漳州房贷利率下调了吗

　　从10月25日起，各家银行对符合“二套转首套”要求的存量房贷利率统一进行了下调。

　　此前，各家银行已经在9月份下调了存量首套房贷利率。从9月25日到10月1日，98.5%符合条件的存量首套房贷利率都完成了下调，合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。而10月25日各家银行调整的是存量房贷中“二套转首套”的房贷利率。

　　除了二套转首套的房贷，此前采用固定利率或采用基准利率定价的房贷，借款人已向银行申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，10月25日也统一调整利率。银行人士提醒，本次统一调整后，目前还没有申请二套转首套的房贷，借款人依旧可以向银行申请调整。

　　漳州买房新政规定：

　　职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行;

　　购买产权面积在144平方米(含)以下的二套自住住房及144平方米(不含)以上的自住住房，按首付款比例不低于30%执行。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

　　职工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款，只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%执行，