漳州市东山2套房贷利率是多少

　　2023漳州市东山县二套房房贷利率五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%。

　　2023年9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。

　　此次调整后，按照最新LPR计算，

　　五年期以下个人首套住房贷款利率最低为2.6%，二套房3.025%。

　　五年期以上个人首套住房贷款利率最低为3.1%，二套房最低3.575%。

　　漳州买房新政规定：

　　职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行;

　　购买产权面积在144平方米(含)以下的二套自住住房及144平方米(不含)以上的自住住房，按首付款比例不低于30%执行。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

　　职工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款，只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%执行，

　　漳州不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：

　　首套房不低于20%，二套房不低于30%。

　　但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。这次调整后，“限购”城市的购房者将从中受益。

　　首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率增加20个基点。