漳州公积金贷款申请材料

　　申请贷款时应提供的相关证明材料（所需材料未特别注明的均指原件）

　　（一）《漳州市个人住房政策（组合）性贷款申请表》原件二份，

　　各附：个人基本信息采集表（在贴息贷款运行阶段需面签《漳州市个人住房公积金贴息贷款业务告知单》）。

　　（二）身份证（申请人、配偶、共有权人均需提供)。

　　（三）户口簿（申请人、配偶、共有权人均需提供)；注：需根据市公积金管委会的支持政策在2023年12月31日之前享受生育二孩或三孩家庭提高最高可贷额度政策的，若孩子与父母户口未在同户的，还应提供“出生医学证明”。

　　（四）还贷卡（银行一类储蓄卡）。

　　（五）结婚证（未婚者面签无婚姻登记具结书）。

　　（六）征信报告（申请人、配偶、共有权人均需提供，可授权承办银行直接查询提供)。

　　（七）查房信息：申请人家庭在公积金缴存所在地和购房所在地的《房屋登记信息查询结果证明》（含申请人夫妇及未成年子女查房信息，除房改购房外应体现本次所购、建住房，大修自住房不需提供）。注：职工家庭购买新建商品住房买卖合同的网签时间为2022年6月21日（含）起至2023年12月31日之间的，根据市公积金管委会的支持政策，只需查询提供职工家庭在购房所在地的《房屋登记信息查询结果证明》。

　　（八）贷款用途材料：

　　 1、商品房（一手）。购买自住商品住房或经济适用住房提供：

　　 ①购房合同；②购房发票（需符合最低首付政策）；③商品房买卖合同网上备案申请书（证明书）。

　　 2、存量房（二手）。存量房买卖交易提供：

　　①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②存量房买卖合同；③税收完税证明（契税）、增值税发票；④已付款收据；⑤房屋竣工时间证明：竣工验收报告（也可提供标明竣工时间的不动产权证或估价报告）。

　　【注】：购买人才公寓贷款按如下提供：①《存量房买卖合同》（含人才公寓配售专用账户信息）；②首付票据（由漳州市住建局或其经办部门出具，首付金额可含公积金提取，不低于《存量房买卖合同》应付房款的30%）；③房屋竣工时间证明（一般可由承办银行直接联系漳州市城建档案馆查询提供竣工验收报告）。

　　办理“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款按新政策规定办理，所需材料参见本说明附件：“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款申报材料。

　　3、拍卖房。购买拍卖房提供：

　　 ①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②拍卖成交确认书；③交款凭证（已付款票据、缴纳成交佣金或保证金凭证）；④房屋竣工时间证明：竣工验收报告（也可提供标明竣工时间的不动产权证或估价报告）；⑤转入账户信息（拍卖行开具的缴款账号证明或申请人的银行一类储蓄卡）。

　　4、房改房。购买房改房提供：

　　 ①过户后《不动产权证书》（可由证照库调取）；②出售剩余公房购房合同（或购买公房协议书）；③房改部门审批的单位公有住房出售价格核准表（或出售公有住房计算表）；④出售公有住房专用账户证明（或售房单位开具的缴款账户证明）。

　　5、自建房。建造或翻建自住房提供：

　　 ①建成后的《不动产权证书》（可由证照库调取）；②《建设工程规划许可证》（可由证照库调取，或《村镇个人住宅建设许可证》）；③工程造价决算书（具备资质机构出具）。

　　6、大修房。大修自住房提供：

　　①《不动产权证书》（可由证照库调取，未办理两证合一的为《房屋所有权证》及《国有土地使用证》）；②房屋安全鉴定报告（具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告）；③工程造价决算书（具备资质机构出具）。