漳州贷款政策有什么

　　漳州贷款政策

　　01下调首套房商贷利率

　　自3月1日起，漳州首套房商贷利率下限按照“LPR-50BP”标准执行，由4.1%降至3.8%。

　　6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新的贷款市场报价利率(LPR)，5年期以上LPR下调10个基点降至4.20%，按照利率下限执行标准计算，漳州目前首套房商贷利率随之降至3.7%。

　　02“认房不认贷”

　　从9月11日起，漳州全市范围内实施“认房不认贷”政策。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在本市购买商品住房申请贷款时，家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　认房不认贷具体内容：

　　一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在该市购买商品住房申请贷款时，家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　二、家庭成员在新购商品住房属地住房情况由属地不动产登记中心根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询记录。

　　政策解读：不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房、是否有贷款记录，只要在购买商品住房时家庭所有成员在新购商品住房属地均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款，俗称“认房不认贷”。

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