漳州税费优惠政策是什么
导语 漳州买首套住房或者二套住房，面积≤90平方米，契税税率为1%，首套住房面积>90平方米，契税税率为1.5%，更多优惠政策详见本文。
漳州买房税费优惠政策一览：
01契税优惠
首套住房或者二套住房，面积≤90平方米，契税税率为1%;
首套住房面积>90平方米，契税税率为1.5%;
二套住房面积>90平方米，契税税率为2%;
三套及以上住房、非住宅类房产，契税税率为3%。
02增值税优惠
“满两年免征增值税”：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售免征增值税。
03个人所得税优惠
“满五唯一免征个税”：个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税。
“换购住房可退个税”：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
>>>漳州购房优惠最新政策
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