漳州中心城区城市规划更新方式

　　一、更新对象

　　本次更新对象主要围绕旧村庄、旧工业和旧城镇开展。

　　二、更新方式

　　保护修缮：一般包括历史街区、历史风貌区、历史建筑群、特色传统街巷等富有城市历史记忆的城市空间，在符合保护要求的前提下对建筑进行维护修缮、综合整治和功能优化，对建筑所在区域的基础设施、公共服务配套设施和环境进行更新完善，遵循“旧风貌、微改造、新业态、活体验、高品质“的改造原则，保护与修复历史遗存、顺应老城肌理。

　　整治改造：对整体风貌较好的片区，在保持现状建设格局基本不变的前提下，对片区内分布零散、规模较小的老旧建筑区域进行局部改建、功能置换、修缮翻新，达到消除隐患、完善生活配套的效果。

　　拆除重建：通过老旧城区的城中村、危旧房和工业仓储用地功能转换，实现片区转型发展、功能结构优化。

　　三、各区城市更新单元划定

　　芗城区

　　芗城区划定9个城市更新单元，用地面积共计2.52平方公里。其中2个近期城市更新单元，7个中远期城市更新单元。

　　近期城市更新单元：

　　1、新行街-浦头港片区城市更新单元

　　2、百里弦歌片区城市更新单元

　　中远期城市更新单元：

　　1、糖厂片区城市更新单元

　　2、官园-上厝片区城市更新单元

　　3、新华东片区城市更新单元

　　4、联盟巷-七建宿舍片区城市更新单元

　　5、霞仔巷-顶田霞片区城市更新单元

　　6、南太武片区城市更新单元

　　7、港脚居民区城市更新单元

　　龙文区

　　龙文区划定4个城市更新单元，用地面积共计2.91平方公里，其中1个近期城市更新单元，3个中远期城市更新单元。

　　近期城市更新单元：

　　1、檀林片区城市更新单元

　　中远期城市更新单元：

　　1、蓝田片区城市更新单元

　　2、湘桥片区城市更新单元

　　3、梧桥片区城市更新单元

　　龙海区

　　龙海区划定6个城市更新单元，用地面积共计1.61平方公里。其中2个近期城市更新单元，4个中远期城市更新单元。

　　近期城市更新单元：

　　1、石码历史文化街区（九二零路西）更新单元

　　2、石码历史文化街区（九二零路东）更新单元

　　中远期城市更新单元：

　　1、侨村片区城市更新单元

　　2、港口片区城市更新单元

　　3、西小区城市更新单元

　　4、豆巷海丝文化风貌区城市更新单元

　　长泰区

　　长泰区划定4个城市更新单元，用地面积共计136.4公顷。其中1个近期城市更新单元，3个中远期城市更新单元。

　　近期城市更新单元：

　　中山南路——后庵片区城市更新单元

　　中远期城市更新单元：

　　1、文泉龙泉南片区城市更新单元

　　2、外武龙泉北片区城市更新单元

　　3、鹤亭片区城市更新单元