漳州公租房减免条件是什么

　　漳州公租房减免政策一览

　　所承租的公共租赁住房为唯一住房，且有下列情形之一的，承租人可以向出租人申请减免租金：

　　（一）租金全免类。

民政部门认定的城市最低生活保障家庭、社会孤儿；

年满60周岁以上孤寡老人家庭；二级及以上等级残疾家庭；残疾军人、烈属家庭；

身患恶性肿瘤、急性白血病、尿毒症（含尿毒症门诊透析治疗）、先天性心脏病、再生障碍性贫血等重大疾病人员家庭；

原承租人及共同申请人已过世，未缴齐租金又确实无法追缴家庭。

　　（二）租金减半类。三级及以下等级残疾家庭。

　　取得公共租赁住房保障资格但未获实物配租，并已在市区租赁住房的申请人，可以持经备案的《房屋租赁合同》申领租金补贴。

　　补贴金额由区住建局审核并发放。租金补贴发放期间，补贴对象的相关情况发生变化影响补贴金额的，补贴对象应及时向区住建局申报。区住建局应根据申报情况或举报线索及时核定，并根据核定结果重新签订或终止租金补贴协议。

　　补贴资金由市、区财政各承担50%。区住建局应当将补贴情况向社会公开，及时更新，并报送市住建局。

　　注意事项

　　公共租赁住房只能用于承租人及其家庭成员居住，不得转借、转租，不得擅自对房屋进行装修，因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

　　公共租赁住房租赁合同三年一签。需续租的，应在合同期满前3个月提出申请，经审核符合条件的，续签租赁合同。未提出申请续签或合同期满的，承租人应及时退出公共租赁住房。单次合同期内租金不变，续签合同的租金按续签时的租金标准执行。

　　承租人经住房保障部门同意，并按规定办理变更手续后可以互换所承租的公共租赁住房。

　　承租人存在疑似精神障碍患者伤害自身或危害他人安全的情形，其近亲属、所在单位、当地公安机关应当立即制止。对查找不到近亲属的疑似精神障碍患者，由公安机关依法将其送往医疗机构进行精神障碍诊断，确属特困人员的，由当地民政等有关部门按照有关规定落实相关保障政策。

　　租赁期间，承租人出现不符合公共租赁住房保障条件的情况，应立即无条件退出。腾退时间不得超过三个月，且按原租金标准计租。拒不腾退的，按市场租金标准计租。

　　漳州申请减免租金的，应当由承租人向与其签订租赁合同的住房保障部门书面提出申请，并提交相关证明材料。

　　例：承租户为残疾家庭，且与漳州市住房保障中心签订租赁合同的，由承租户向漳州市住房保障中心书面提出申请，并提交残疾证明等资料。